Detalles de la Propiedad
Descripción
Idealmente situada en segunda línea de golf, en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina a la perfección diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, ofrece una de las ubicaciones más cómodas y deseadas de la zona, perfecta tanto para vivir como para invertir. Construida en dos plantas sobre una amplia parcela de 802 m², la propiedad ofrece 249,79 m² construidos más 133 m² de terrazas y porches, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El salón-comedor de planta abierta, con techos de doble altura, se comunica directamente con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para disfrutar del sol de Marbella o para recibir invitados. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de dos aseos de invitados, garantizando la máxima comodidad y privacidad. Los acabados de alta calidad, los grandes ventanales y la atención al detalle aportan una elegancia atemporal a cada rincón. Desde la terraza superior ya se disfrutan vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad ofrece además la posibilidad de construir una terraza en la azotea, lo que permitiría mejorar aún más las vistas panorámicas y aumentar el valor del inmueble. Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres de corta como de larga temporada, generando un impresionante retorno de inversión (ROI) y una excelente fuente de ingresos pasivos. Cerca de campos de golf de primera categoría, playas, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, esta villa representa una oportunidad única de adquirir una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.
Características
- Cerca de Golf
- Cerca de Tiendas
- Cerca del Mar
- Cerca de Ciudad
- Cerca de Colegios
Posición
- Sureste
Orientación
- Buen
Estado
- Privada
Piscina
- Aire Acondicionado
- Suelo Radiante
- Baño
Climatización
- Montaña
- Golf
- Jardín
- Piscina
- Calle
Vistas
- Terraza Cubierta
- Armarios Empotrados
- Cerca de Transporte
- Terraza Privada
- WiFi
- Gimnasio
- Sauna
- Trastero
- Lavadero
- Baño En-Suite
- Suelo de Madera
- Suelos de Mármol
- Jacuzzi
- Barbacoa
- Sótano
- Fibra óptica
Caracteristicas
- Opcionales
Muebles
- Privado
Jardin
- Persianas Eléctricas
- Alarma
Seguridad
- Más de uno
- Privado
Aparcamiento
- Lujo
Categoría
Ubicación
Impuestos y Pagos
Community Fees / Year: 696,00 EUR
IBI Fees / Year: 1.520,00 EUR
Basura Tax / Year: 139,00 EUR
Certificado de Energía
Coming soon!| Referencia | R5221666 |
| Precio | 3.250.000 € |
| Ubicación | Nueva Andalucía |
| Área | Costa del Sol |
| Tipo de Propiedad | Villa - Chalet |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 5.5 |
| Parcela | 843 m2 |
| Construido | 350 m2 |
| Terraza | 133 m2 |
