Detalles de la Propiedad

Descripción

VILLA DE AUTOR EN NAGÜELES · MILLA DE ORO · MARBELLA Proyecto boutique de 2 villas · Piscina infinity · Ascensor privado · Wellness & wine lounge · Entrega 2026 En una de las zonas residenciales más exclusivas, consolidadas y demandadas de Marbella, nace esta colección limitada de solo dos villas contemporáneas situadas en Nagüeles, en pleno corazón de la Milla de Oro. Una propuesta inmobiliaria diseñada para quienes buscan privacidad, arquitectura moderna, amplitud y una ubicación verdaderamente estratégica: a pocos minutos de Marbella centro, Puente Romano, colegios internacionales, campos de golf, restaurantes premium y las mejores playas de la Costa del Sol. Con finalización prevista para 2026, estas villas representan una combinación excepcional entre diseño vanguardista, confort de alto nivel y valor patrimonial dentro del prime market marbellí. Arquitectura contemporánea · Luz · Escala · Exclusividad Construida sobre parcelas privadas de aproximadamente 1.099 m², cada vivienda ofrece cerca de 464 m² construidos interiores más más de 250 m² de terrazas, distribuidos en varios niveles conectados mediante ascensor privado. La arquitectura ha sido concebida para maximizar la entrada de luz natural, la privacidad y la conexión interior-exterior. Gracias a su orientación suroeste/sureste, las villas disfrutan de sol durante gran parte del día, espectaculares atardeceres y vistas abiertas hacia La Concha y el entorno natural mediterráneo. El salón principal impresiona por su amplitud, dobles alturas y grandes ventanales de suelo a techo que integran de forma fluida las terrazas, jardines y piscina infinity con los espacios interiores. La cocina, de concepto abierto y líneas minimalistas, se entrega completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados premium, combinando funcionalidad, diseño y sofisticación. 5 suites privadas · Confort absoluto La propiedad dispone de 5 amplios dormitorios en suite, concebidos para ofrecer independencia, privacidad y comodidad tanto a propietarios como a invitados. Cada estancia ha sido diseñada con proporciones generosas, abundante luz natural y una estética elegante y contemporánea. Experiencia lifestyle · Planta wellness & entertainment La planta inferior transforma la vivienda en una auténtica experiencia residencial privada, incorporando espacios concebidos para bienestar, ocio y entretenimiento: Sala de cine privada Gimnasio equipado Sauna Bodega climatizada con zona de cata Espacio multiuso para games room, lounge o wellness area Una distribución pensada para elevar el nivel de vida y adaptar la propiedad a diferentes estilos y necesidades. Exterior · El lujo mediterráneo llevado al siguiente nivel Los exteriores han sido diseñados como una extensión natural de la vivienda: Piscina infinity de diseño contemporáneo Jardines privados paisajísticos Amplias terrazas habitables Zonas chill-out y lounge exterior Solárium panorámico con jacuzzi Vistas abiertas a La Concha y al paisaje natural Cada detalle invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Seguridad · Privacidad · Funcionalidad Ubicadas dentro de una comunidad cerrada y segura, las villas garantizan máxima privacidad y tranquilidad. Cada propiedad dispone además de: Garaje privado Plazas exteriores adicionales Ascensor interior privado Aire acondicionado y climatización integral Materiales y acabados de alta calidad Una inversión sólida en Marbella Golden Mile Nagüeles continúa consolidándose como uno de los enclaves residenciales más seguros y estables de la Milla de Oro, protegido por una planificación urbanística de baja densidad y rodeado de algunas de las propiedades más exclusivas de Marbella. Una ubicación refugio donde escasez, privacidad y demanda internacional sostienen el valor inmobiliario a largo plazo. Estas villas no buscan competir por precio. Se posicionan por concepto, ubicación y nivel de producto. Una propiedad para quien entiende que el verdadero lujo no es solo la vivienda, sino dónde y cómo se vive.

Características

Ubicación

Impuestos y Pagos

Community Fees / Year: 1.800,00 EUR

IBI Fees / Year: 130,00 EUR

Basura Tax / Year: 536,00 EUR

Certificado de Energía