Detalles de la Propiedad

Descripción

¡Una magnífica propiedad con un excelente potencial de alquiler en la región de Viñuela! Situada en una parcela de 3.020 m², la propiedad ofrece una combinación poco habitual de calidad de construcción superior y confort moderno, además de un potencial de alquiler excepcional gracias a dos «Tiny Houses» totalmente equipadas y cuatro parcelas específicas para autocaravanas. Esta villa destaca de inmediato por su construcción de alta calidad, realizada por un contratista alemán. El resultado es una vivienda excepcionalmente sólida de 117 m², construida con atención al detalle y unos cimientos indestructibles. La distribución ofrece un luminoso salón, que cuenta con una nueva estufa de pellets para proporcionar un calor agradable y un ambiente acogedor durante los inviernos más fríos. Además, la casa incluye tres dormitorios, un cuarto de baño con aseo independiente y una sala adicional que puede utilizarse como estudio u oficina. Desde el espacioso balcón de aprox. 30 m², se puede disfrutar de unas espectaculares vistas panorámicas de las montañas. Almacenamiento, aficiones y seguridad: Debajo de la casa hay un amplio garaje de 35 m², con un considerable espacio de almacenamiento adicional justo al lado. Esta zona subterránea es ideal para el almacenamiento seguro o para utilizarla como taller. Toda la parcela está completamente vallada, lo que la hace ideal para mascotas, y se accede a ella a través de una puerta eléctrica. Además, hay una cochera cubierta de 23 m². Sostenibilidad y hospitalidad: La propiedad está diseñada de forma óptima para una estancia sin preocupaciones y con un enfoque ecológico: - Equipada con nada menos que 20 paneles solares para minimizar los costes energéticos. - Instalaciones para invitados: la cocina exterior, la zona de lavandería, la ducha exterior y el aseo de invitados están diseñados específicamente para la comodidad de los huéspedes que se alojan en el recinto. Alojamiento para invitados: Las Tiny Houses y las parcelas para autocaravanas ofrecen diversas opciones de alta calidad para huéspedes o alquileres. Las Tiny Houses son completamente autosuficientes y están equipadas con aire acondicionado, gas, agua y electricidad: - Tiny House grande (32 m²): cuenta con 2 dormitorios, cocina privada, ducha y balcón privado (actualmente alquilada). - Tiny House más pequeña (22 m²): cuenta con 1 dormitorio, cocina privada, ducha y balcón privado. - Instalaciones para autocaravanas: hay 4 parcelas específicas disponibles para autocaravanas, con una conexión eléctrica completamente nueva instalada específicamente para estos emplazamientos. Un oasis botánico cerca del lago Viñuela: Aunque se puede acceder directamente a la finca por la carretera principal, una vez dentro de las puertas, te encuentras en un oasis de paz. El jardín es un placer mediterráneo con palmeras, cactus, naranjos y limoneros, complementado por 21 olivos maduros. La experiencia de vida al aire libre se completa con una piscina privada y un jacuzzi. La ubicación es verdaderamente única: a solo unos kilómetros se encuentra el lago de Viñuela, rodeado de olivares y bosques de pinos. Esta zona ofrece hermosas rutas de senderismo, la posibilidad de practicar SUP (Stand Up Paddling) en el lago y excelentes instalaciones públicas para barbacoas. En el encantador pueblo de La Viñuela encontrarás todos los servicios esenciales, como farmacia, banco y oficina de correos, así como varios restaurantes, pistas de pádel y bares. Para compras más importantes, estás a solo 15 minutos en coche de Vélez-Málaga, donde encontrarás todas las principales cadenas de supermercados conocidas. En 20 minutos puedes llegar a la costa, a Torre del Mar, con su precioso paseo marítimo.

Características

Ubicación

Impuestos y Pagos

Community Fees / Year: Sin Información

IBI Fees / Year: Sin Información

Basura Tax / Year: Sin Información

Certificado de Energía